中领馆请示：在安哥拉投资预防线皮纠纷 　开云体育(中国)官方网站

　　中新网11月7日电 据中国驻安哥拉大使馆微信公众号讯息，据当地媒体报说念，安哥拉近期发生数起番邦公民所购地皮纠纷案件，有的产权证皆全，却被法院判决(巧合是缺席判决)存在使用权争议，强制实践遭无端侵占，财物毁损。在安买卖地皮存在较大不礼服性，地皮纠纷因波及多方利益易堕入久拖未定，为此，中国驻安哥拉大使馆请示中国投资做生意者预防堕入地皮纠纷。

　　一、安哥拉地皮法门径，地皮回国度通盘，按用途分为城市、农牧业和矿业用地。企业可根据地皮使用计较央求地皮使用权，地皮使用权最长为60年。地皮使用权可出售或转让，但如在规按期限内(最长6年)未进行开辟欺诈，政府有权益收回地皮。

　　二、在当地注册的外资企业可向省级政府央求用于特定猜测打算的临时用地，也可央求使用期限最长为 60年的生意(建筑)用地。淌若是生意(建筑)用地，还须央求施工许可证，方可办理建筑产权证。

　　三、如购买地皮使用权，应确保起原正当、手续完备，要核实使用权证、大地建筑产权证，证据地皮用途、已完税并照章完成登记手续。提议遴聘讼师提早介入，进行权属走访，排斥可能风险。对通盘东说念主身份不解或使用权屡次转让的地皮尤要当心。

　　四、签转换式买卖契约，列明往来要求，包括买卖两边身份、地皮位置、付表情样，明确两边权责、使用期限、负约包袱偏激他关键细节，确保支付关系税费，并对契约进行公证。实时向关联部门变更使用权登记。矜重留存卖方身份证件、付款凭证等根据。

　　五、安地皮、房产登记轨制不健全开云体育(中国)官方网站，部分地皮使用权仍依照“民风法”而领有，产权不解晰、证件不皆全情况较为多数。切勿信托理论欢喜，珍重上当上圈套。如发生地皮纠纷，应通过协商、归拢、仲裁或法院等路线处治。